Инвестиционно-промышленная группа «Спектр», главой которой является известный ярославский предприниматель и председатель бюджетной комиссии государственной думы области Яков Якушев, последнее время всерьез взялась за реконструкцию и строительство в Ярославле, особенно в центральной его части.
ИПГ «Спектр» — одна из крупнейших финансово-промышленных групп в Ярославской области. Среди основных направлений ее деятельности — лако-красочная отрасль, базовым предприятием которой является ОАО «Русские краски». «Русские краски» в свою очередь владеют 50 процентами объединения «Ярославские краски» — крупнейшего в России продавца эмалей бытового назначения. Еще одно из направлений деятельности — лесная и деревообрабатывающая промышленность, включающая производство ЛДСП, ДСП, пиломатериалов, мебели (базовые предприятия — «Лесоиндустриальная компания (ЛИК)», занимающая на российском рынке около 10 процентов производства ламинированной ДСП, и ЗАО «Волконлес» — один из крупнейших лесозаготовителей северо-востока Европейской части России). Компания «Спектр-Авто», входящая в холдинг, — крупнейший в регионе дилер российских производителей легковых автомобилей, является официальным представителем семи ведущих автомобильных торговых марок мира. В 2001 году «Спектр» стал обладателем контрольного пакета акций ОАО «Ярославский речной порт», крупнейшего на Верхней Волге и основного перевалочного узла транспортного коридора Север-Юг. И вот помимо всех этих направлений деятельности последние годы «Спектр» стал активно развивать еще одно — бизнес в сфере строительства и недвижимости. Начав развивать это направление, «Спектр» стал собственником проектного института «Ярославграждан-проект», который теперь, что называется, под завязку загружен заказами. Группа компаний уже владеет офисными и торговыми помещениями в центре города Ярославля, общей площадью более 40 тысяч квадратных метров. Холдинг является собственником речного вокзала на Волге, гостиницы «Юбилейная». В октябре прошедшего года на аукционе, проводившемся комитетом по управлению муниципальным имуществом Ярославля, «Спектр» выкупил здание гостиницы «Ярославль» на площади Волкова. Кроме того, «Спектр» финансирует строительство торгово-офисного комплекса «Европа» на углу улиц Свободы и Комсомольской, уже практически готового к сдаче. Также ведется реконструкция домов N 3 и 5 по ул. Свободы и подготовка к строительству в прилегающем к ним квартале еще одного торгово- офисного центра. В ближайших планах — реконструкция квартала в Ленинском районе Ярославля, ограниченного проспектом Ленина, улицами Республиканской и Фурманова. Квартал этот хоть и находится в центре города в непосредственной близости от Волжской набережной и постепенно осваивается банками и другими коммерческими фирмами, но до сих пор считался не слишком престижным. Здесь много старых коммунальных домов еще довоенной и послевоенной постройки. Неприглядность этого места еще и в том, что рядом находится завод «Красный маяк,» производящий промышленные вибраторы, в промзону которого попадает значительная часть квартала. Но сейчас ожидается интересный поворот. Как нам стало известно, руководство «Красного маяка» купило производственные помещения общей площадью 14 тысяч квадратных метров на территории предприятия «Машприбор» в Заволжском районе и собирается в течение ближайших года- двух перевести туда все производство из центра города. Освободившиеся же помещения в центре решено переоборудовать под создание торгового центра и под офисы. По словам генерального директора ЯЗКМ Константина Сонина, уже ведутся переговоры с Межбанковской инвестиционной группой (МИГ) по разработке проекта переоборудования нынешних зданий предприятия. Одна из дочерних фирм МИГа — фирма «Торговый квартал» — уже осуществила подобный проект в Красноярске на базе телевизорного завода и сейчас ведет создание похожего комплекса в Новосибирске. Так вот, по словам главы холдинга «Спектр» Якова Якушева, если коллеги с «Красного маяка» осуществят свой проект, то привлекательность микрорайона значительно увеличится. Но и без этого практическое осуществление плана реконструкции квартала начнется уже в третьем квартале этого года. Он предусматривает, в частности, строительство нескольких жилых домов по улице Фурманова общей жилой площадью примерно 6 тысяч квадратных метров. По предварительным оценкам, стоимость квадратного метра в этих квартирах будет в пределах 550 — 650 долларов. Жилье планируется строить разноплановое — от повaышенной комфортности до более доступного. Большинство домов будет с автономной системой отопления, с встроенными гаражами. Сейчас ведутся переговоры с несколькими предприятиями и организациями о долевом участии в строительстве жилья для сотрудников. План включает и строительство офисно-выставочного комплекса на месте нынешнего жилого дома на углу проспекта Ленина и улицы Республиканской. Этот аварийный жилой дом уже готовится под снос. Коммерческим фирмам, размещающимся здесь, предложены другие помещения, также будут расселены и жильцы. В этот проект «Спектр» уже вложил около 60 миллионов рублей. В связке с преображением квартала находится и еще один проект — реконструкция расположенного неподалеку речного вокзала. По словам руководителя «Спектра», речной вокзал будет реконструирован. На базе его помещений откроется центр для семейного отдыха и развлечений ярославцев и гостей города. Причем доступен он будет для людей со средним достатком и даже с достатком ниже среднего. Концепция проекта — создание места семейного отдыха, в котором в едином комплексе объединятся кинотеатр на три зала, закусочные типа «Быстрая еда», детские игровые аттракционы и автоматы, боулинг, фитнес-залы и даже технический музей. В общем, по планам разработчиков, ярославская семья, придя в этот комплекс, с увлечением проведет там в среднем 3 — 5 часов. Говоря о строительном бизнесе «Спектра», стоит еще упомянуть, что холдинг ведет строительство торгового центра на улице Гоголя. Кроме того, еще один торговый центр планируется на улице Кирова по соседству с Центральным гастрономом. Он разместится на месте здания, в котором сейчас находится отдел социальной защиты Кировского района и расширится в сторону двора за Центральным гастрономом. Специально для переселения отдела соцзащиты «Спектром» выстроено здание на улице Республиканской, рядом с администрацией Кировского района.
