В Тутаевском районе введено крепостное право. И ввел его своим волевым решением обычный директор колхоза Николай Николаевич Соколов. Несколько лет назад директор СПК «Свобода» обзавелся вотчиной в деревне Столбищи в виде двух многоквартирных домов. И теперь товарищ Соколов чувствует себя столбищенским вершителем судеб, потому как в его власти вопреки всем законам запретить людям получить в собственность ту квартиру, где они прожили много лет.
Вот и сидят жители двух злосчастных трехэтажек приклеенные к своим, а вернее к директорским, квартирам, словно мухи на липучке, лишенные всякой свободы передвижения. Не приватизировать, не прописывать кого бы то ни было Соколов людям не разрешает. У этой истории длинная предыстория. На заре 90-х годов в деревне Столбищи началась культурная революция. Здесь построили школу, и это событие очень удачно совпало с более глобальным процессом — распадом СССР. Со всех уголков развалившейся на куски страны съехались на свою историческую родину учителя. Учительский коллектив получился очень сильным. Столбищенских ребятишек до сих пор учит основам агротехники декан одного из факультетов Фрунзенского сельскохозяйственного университета, приехавший как раз в то время в Столбищи из Киргизии. Таких специалистов в тутаевское захолустье привлекло прежде всего предоставляемое жилье: в 90-м году департамент народного образования Ярославской области выделил для Столбищ около 100 тысяч рублей. Сумма по тем временам немалая. Ее как раз хватило, чтобы отстроить два трехэтажных дома, самых больших в округе, в общей сложности на 50 квартир. В конце девяностых годов в СПК «Свобода» прошла, как и везде, приватизация жилья. Но почему-то этот процесс затронул все дома в деревне, кроме двух местных небоскребов на улице Центральной. На общем собрании сельхозкооператива был принят список объектов, которые переходят в эту самую собственность, из которого трехэтажки выпали, оставшись на балансе СПК. После этого эпохального события в СПК «Свобода» до сих пор не утихают судебные страсти. Николай Николаевич только и делает, что ездит на тяжбы с жильцами домов-изгоев. Местные жители говорят, что председатель не разрешает им прописывать в квартиры своих родственников, хотя по всем законам Николай Николаевич не должен иметь к прописке никакого отношения. Если прописать родственника согласны все проживающие в квартире, то сделать это обязаны без всяких проволочек и уж тем более без разрешения какого-то председателя колхоза. Но в деревне Столбищи свои законы, вернее, создается впечатление, что некоторым они вовсе не писаны. К тому же приватизировать квартиры жильцам трехэтажек Соколов тоже запрещает. Из прокуратуры Тутаевского района пришел ответ на жалобу жильцов: мол, ваше заявление мы рассмотрели, никаких нарушений законодательства при подготовке передачи жилищного фонда, находящегося на балансе СПК «Свобода», не установлено. Но в соответствии со статьей 18 «Закона о приватизации жилищного фонда РФ» и статьей 9 закона РФ «Об основах жилищной политики» вне зависимости от того, в чьей собственности находится жилищный фонд, все права граждан, в том числе и право на приватизацию, сохраняются. «Вы имеете право в любой момент приватизировать жилье, — пишет прокурор Новиков. — В случае отказа в приватизации принадлежащей вам по договору найма квартиры отказ и любые решения органов государственной власти, местного самоуправления, СПК «Свобода», затрагивающие ваши права, могут быть обжалованы в суде». Решили столбищенцы пойти тем путем, что указал им прокурор, то есть обратиться в суд. Обратились. Написали исковое заявление, но в Тутаевском районном суде вместо того чтобы принять дело к рассмотрению, стали править стиль, в котором написано исковое заявление. Суд обратил внимание на некоторые формальные недочеты, вроде того, что исковое требование сформулировано, с юридической точки зрения, не совсем корректно, но как-то пропустил мимо ушей саму суть заявления: людям незаконно запрещают приватизировать квартиры! Исковые не были приняты к рассмотрению из-за чистой формальности! Устав от бесконечных судебных баталий, люди опускают руки. Одни опускают, а другие подбирают эту эстафетную палочку и снова несут ее в суд. Еще до того, как судебная сказка-неотвязка началась, глава администрации Николо-Эдомской сельской территории, к которой относятся Столбищи, Галина Журавлева предупреждала о неизбежности потока исков и жалоб в суд в случае, если дома будут оставлены в собственности СПК. Она даже обратилась с официальным письмом к руководителю Тутаевского филиала департамента государственной регистрации администрации Ярославской области, где просила по возможности отказать в оформлении в собственность СПК «Свобода» двух трехэтажек по улице Центральной, 13 и 14, и называла три причины, почему это стоит сделать: «Во-первых, непонятно, по какому критерию решено оформить в собственность именно эти дома, тогда как директор хозяйства, все члены правления, принимавшие решение, и основное число других работников кооператива проживают в домах, которые в муниципальную собственность передаются. Во-вторых, квартиросъемщики домов 13 и 14 против оформления домов в собственность СПК, так как будут ущемлены их права на жилищные субсидии и приватизацию квартир. В-третьих, руководство хозяйства утверждает, что дома были построены исключительно на колхозные деньги. Фактически же были привлечены немалые государственные средства». Это послание было написано 30 января 2002 года. А через 3 месяца после этого, 29 марта того же года, глава Тутаевского муниципального округа издает постановление о приеме в муниципальную собственность кучи домов и объектов, вот только злополучные дома на Центральной в данный перечень не вошли. В защиту Николая Соколова можно сказать, что действительно согласно закону передача домов в муниципальную собственность — дело добровольное. И вполне логично со стороны председателя оставить некоторое количество жилого фонда, чтобы обеспечивать квартирами работников сельхозкооперативов. Но какие работники из бабуль-пенсионерок, которые составляют половину проживающих в спорных домах. Вторая же половина жильцов — это учителя, которые тоже никакого отношения к СПК не имеют. В Столбищах же муниципалитету были переданы как раз те дома, где именно работники колхоза и живут. Значит, оставляя у себя два самых больших дома в поселке, Соколов преследовал какие-то другие цели. И вполне можно предположить какие. Бабульки не вечные, в массе своей одинокие, и если никого к ним не прописывать, то рано или поздно жилплощадь перейдет в полное распоряжение СПК, а значит, и председателя. А уж как он ей распорядится, будет лежать только на его совести. — Какой конфликт, никакого конфликта у нас нет. Пусть работают в колхозе, тогда и жилье им будет, — говорит Николай Соколов, — а когда уезжают, то жилье должны сдавать в СПК. А то понавезут бомжей и пьяниц, а сами в город уедут. Такая позиция Соколова как руководителя вполне понятна — ему нужны работники, а не люмпены и не доживающие свой век на свежем воздухе старухи. — В этих домах пустуют только 3 квартиры, в которых раньше жили учителя. Вот совсем недавно приехала семья из Некоуза, двое работающих и двое детей. Им выделили двухкомнатную квартиру как раз в одном из этих домов, — говорит по этому поводу Николай Николаевич. Но против закона-то не попрешь — нельзя людям запрещать приватизировать квартиру, и точка. Кроме того, сам же Николай Николаевич признает, что он селит в квартиры не только молодых и здоровых, но и старых и больных. Несколько квартир в доме занимают старухи, некоторые из них раньше вообще жили в других деревнях. Делается это, по словам Николая Соколова, потому, что древним бабулям и воды-то некому принести. Так какие же из них работники для кооператива? А жилплощадь они занимают. Правда, злые языки в Столбищах утверждают, что не в благотворительности здесь дело. Мол, Соколов прописал свою престарелую девяностодвухлетнюю родственницу, которую в Столбищах все знают как бабу Симу, чтобы потом ее квартира перешла к его сыну. Но Николай Николаевич от всякого родства открещивается и утверждает, что никаких своих родственников он в дома на Центральной не прописывал…
