Мы бы хотели застеклить балкон и превратить его в часть комнаты. Нужно регистрировать этот акт как перепланировку?
В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой «изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения». Также согласно постановлению Госстроя РФ «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
N 170 от 27.08.03 переоборудованием (перепланировкой) жилых помещений можно считать расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений. Так что в вашем случае изменения нужно регистрировать. Чтобы это сделать, обратитесь в орган, осуществляющий согласование (как правило, отдел архитектуры и градостроительства), по месту нахождения квартиры. Не забудьте захватить с собой подлинники или нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на квартиру, документы и техпаспорт на перепланируемое помещение, проект перепланировки, согласие на эту операцию всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих) в письменной форме (ст. 25 ЖК РФ). Если дом является памятником архитектуры, также потребуется заключение органа по охране истории и культуры. Уже на месте нужно будет написать заявление о перепланировке.
