Завтра, 22 февраля, МУП «Старый город» отмечает свой 15-й день рождения. С точки зрения истории и вечности, дата совсем небольшая, а вот с точки зрения современной российской экономики, 15 лет — это целая эпоха, потому что именно за эти 15 лет российский бизнес как таковой и появился. Наверняка историки будущего будут изучать экономику нашего общества именно по делам таких предприятий, как «Старый город».
В НАЧАЛЕ СЛАВНЫХ ДЕЛ
МУП «Старый город» было создано постановлением мэра Ярославля в начале 1992 года. Первоначальная цель заключалась в организации работ по реконструкции и реставрации объектов, представляющих историко-архитектурную ценность для города, расположенных в историческом центре Ярославля. Первая задача заключалась в восстановлении комплекса бывших Вознесенских казарм. Тогда в «Старом городе» работали всего 15 человек.
Затем убрали стихийно возникший рынок на площади Труда и возвели современный торговый центр по
ул. Б. Октябрьской. Всего за 15 лет «Старый город» отреставрировал более 10 исторических памятников, имеющих художественную и культурную значимость. Это и Вознесенские казармы, и особняк купца Вахрамеева по ул. Некрасова, дом купца Стрижникова на пл. Богоявленской, здание бывшего кинотеатра «Горн», квартал бывшего молокозавода и другие.
Уже в первые годы деятельности «Старого города» было решено, что предприятие станет застройщиком и новых объектов. За это время их было возведено более 14, и все они играют сегодня значимую роль в жизни Ярославля. Без выставочного и городского концертного залов, торгового центра «Старый город», авторынка, санатория «Ясные зори» жизнь современного Ярославля представить невозможно.
В выставочном зале, построенном на территории казарм четыре года назад, регулярно проходят выставки, конференции, концерты, симпозиумы от местного до межрегионального и международного уровней. Только успешное муниципальное предприятие может позволить предоставлять в аренду зал по льготным расценкам для молодежи, ветеранов и прочих социально незащищенных слоев населения, потому что социальные вопросы для этого муниципального предприятия столь же важны, как и бизнес.
НАДЕЖНЫЙ ПАРТНЕР
За 15 лет «Старый город» вырос в многопрофильное социально значимое предприятие, которое использует закрепленное за ним на праве хозяйственного ведения имущество для предоставления услуг жителям Ярославля, для развития физической культуры и массового спорта, для содержания объектов культурного наследия и для поддержки малого и среднего предпринимательства. Именно эти виды деятельности предписаны федеральным законодательством для муниципальных предприятий. Уже в этом году «Старому городу» начали передавать в эксплуатацию ФОКи — физкультурно-оздоровительные комплексы, которые строятся в соответствии с выполнением федеральной целевой программы по развитию физической культуры и массового спорта. Три ФОКа в аренду уже передали и шесть будут переданы до конца года. В том числе «Старый город» выступает заказчиком строительства современного легкоатлетического манежа с воздушным куполом по улице Чкалова, на месте бывшего стадиона «Торпедо». Для финансирования этих работ предприятие взяло под муниципальную гарантию кредит в банке «Возрождение» в 120 миллионов рублей. А после введения объекта в эксплуатацию легкоатлетический манеж будет передан предприятию в управление. Ранее по поручению муниципалитета МУП «Старый город» принимало долевое участие в строительстве 1 пускового комплекса 3-й очереди очистных сооружений Ярославля, взяв для этого кредит у правительства Москвы в сумме 85 млн. рублей. Сейчас на предприятии работают около 300 человек, а в связи с передачей ФОКов штат увеличится еще на 280 человек. Одним словом, мэрия и муниципалитет убедились, что «Старый город» — это надежный партнер в эксплуатации муниципальной собственности.
УДОБНО ДЛЯ ВСЕХ ЯРОСЛАВЦЕВ
Городской торгово-выставочный центр «Старый город» расположился в центре Ярославля, в квартале улиц Большая Октябрьская — Собинова. Удобное местоположение и доступные цены сделали его едва ли не самым популярным торговым центром в Ярославле. На его территории более 700 торговых павильонов и модулей. Долгосрочные договоры на предоставление торговых мест заключены с 544 предпринимателями, из них 500 являются собственниками торговых модулей и оборудования. 42 предпринимателя-пользователя торговых мест являются инвесторами строительства вспомогательного корпуса торгового центра (2-й очереди), предоставившими для этой цели долгосрочные займы. Они рассматривают долгосрочные договоры — на 25 лет — со «Старым городом» как гарантию своей стабильной работы и своего благополучия, а также как поддержку со стороны органов местного самоуправления. В то время как коммерческие торговые центры заключают, как правило, с предпринимателями договоры на один год. Площади ГТВЦ постоянно расширяются, но комфорт и качество при этом не страдают. Мэрия Ярославля контролирует тарифы на предоставление мест для торговли, давая разрешение на их повышение крайне редко и только на основании обоснованных расчетов. Отсюда и доступные цены на товары.
ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
МУП «СТАРЫЙ ГОРОД»
Выручка, полученная «Старым городом» в 2006 году, составила 106 млн. рублей. Рентабельность в течение 2002 — 2006 годов стабильно находится в пределах 9,2 — 14 процентов. За последние пять лет предприятием перечислено налогов в бюджеты всех уровней 120,5 млн. рублей, в том числе в городской бюджет 17 миллионов рублей.
Предприятие конкурентоспособно, неоднократно отмечалось высокими наградами правительства РФ и администрации Ярославской области. В прошлом году — дипломом победителя всероссийского конкурса «Российская организация высокой социальной эффективности» в одной из номинаций за подписью заместителя председателя правительства РФ Александра Жукова, а также дипломом лауреата премии Ярославской области по качеству «За лучшую работу в области обеспечения качества».
